EDIFICI PLURIFAMILIAR DE 49 HABITATGES A LLEIDA

PREMI VESTA 2008 AL MILLOR EDIFICI ACABAT AL 2007!!







.
AUTOR: TONI FERRER SANTIAGO
UBICACIÓ: C/ PLAÇA ESCORXADOR, (LLEIDA)
PROJECTE: 2003
ESTAT: OBRA FINALITZADA
PRESSUPOST: 1,896.426 EUROS
SUP. CONSTR.: 4.561,58 m²

El solar s’enmarca dins del règim de sòl urbà, zona d’eixample residencial, clau 2 R. Segons el Pla General de Lleida el solar situat al carrer Maragall té la possibilitat de construir planta baixa, altell i sis plantes pis (PB+A+6PP).

Degut a la topografia del solar, el solar té un desnivell a la façana principal de tres plantes, la façana es va esgraonant ajustant-se al desnivell i repartint el seu sostre edificable entre els diferents volums. De forma que s’aprofita aquest joc per a donar sentit a l’edificació que sintegra amb la plaça i ascensor panoràmic que es construeixen simultàneament i amb materials similars.

PROGRAMA.- Sobre un solar de forma irregular de superfície 757,72 m², dels quals hi ha una cessió per equipament de 196,32 m2, resulta un solar de forma irregular de superfície 561,40 m2, amb un front de façana al carrer Maragall de 34,18 m. i una façana a l’interior de l’illa de 28,72 m., es pretén construir un edifici compost per tres plantes soterrani destinades a aparcament amb accés a través d’un passatge que donarà servei a dues entrades. Des d’aquestes entrades s’accediràn a les diferents plantes d’aparcament. Una planta baixa comercial que inclou una planta altell, per la que s’accedeix, i degut a l’esglaonat que es produeix per la topografia hi ha set plantes altes més sotacoberta destinades a habitatge, amb volums de cinc, sis i set plantes d’habitatges. La planta sotacoberta està vinculada amb la planta inferior formant «duplex».