EDIFICI PLURIFAMILIAR DE 14 HABITATGES, LOCAL COMERCIAL I APARCAMENTS A ALFARRÀS (LLEIDA)

AUTOR: FERRER I REBUGENT ASSOCIATS, S.L.
UBICACIÓ: ALFARRÀS
PROJECTE: 2007
ESTAT: SOL·LICITUD DE LLICENCIA D’OBRES
PRESSUPOST: 931.265,90 EUROS
SUP. CONSTR.: 2.628,84 m²


L’edifici ocupa un solar en la zona centre d’Alfarràs, donant a un carrer de força trànsit com és l’avinguda Balmes 20-22, i a un carreró interior (c/de l’harmonia). Es proposa la construcció d’un edifici d’habitatges plurifamiliars amb accés peatonal des de l’avinguda Balmes, i rodat des del carreró posterior, amb un local comercial aprofita nt-ne la bona ubicació.

Es crea dos blocs, un a cada carrer, amb un gran pati central que queda atravessat per una passarel.la vidriada que comunica els dos blocs. El bloc del carrer Balmes es situa alineat al carrer amb uns 12 m. de profunditat. L’altre bloc, que dóna al carreró posterior i més ben orientat, se’n enretira en part de l’alineació de vial en les plantes tipus, per tal de no ofegar el carrer de poca entitat i que es pugui crear un esponjament al carrer que permeti una major entrada de llum en aquest i en millori les característiques urbanes d’aquest. A més crear un gran pati a on abocar les vistes dels pisos que hi donen, podent allargar les visuals més enllà de les que ens pernetria l’amplada del carrer Harmonia.

Aquest joc volumètric el permet el fet que la normativa obliga a deixar un 30% del solar sense ocupar que, enlloc d’acumular entre els dos blocs com seria la solució immediata, es reparteix en dues zones. Així l’edifici es defineix per un nucli principal de comunicacions verticals amb escala vidriada al llarg de la passarel.la també vidriada que dóna al gran pati interior i ascensor de doble embarcament insertat dins d’uns dels blocs.

En planta baixa i soterrani (a part de l’accés peatonal) es crea un local donant a l’av. Balmes, i el garatge donant al carrer de l’Harmonia.