PROJECTE DE 2 HABITATGES UNIFAMILIARS A ALPICAT (LLEIDA)

AUTOR: FERRER I REBUGENT, S.L.
UBICACIÓ: (ALPICAT)
PROJECTE: 2007
ESTAT: PENDENT LLICÈNCIA
PRESSUPOST: 503.546,29 EUROS
SUP.CONS.: 839,19 m²

L’edifici es situa en una urbanització d’alt estanding d’Alpicat,en un solar irregular a l’avinguda Cervantes Saavedra nº 42-44, amb vistes sobre la ciutat de Lleida, en la qual ja existeix un habitatge unifamiliar amb una edificació auxiliar. Es proposa la construcció de dos habitatges unifamiliars aïllats.

L’habitatge unifamiliar existent es situa dins de l‘àmbit de la parcel.la del nº 44, i l’edifici auxiliar es situa dins de la parcel.la del nº 42. La primera feina es estudiar l’ubiació de les noves peces per tal de fer possible una divisió horitzontal de la parcel.la per que cada habitatge pugui funcionar de mode autònom e independent, complint les normatives de l’ajuntament. Donades les superfícies de les parcel.les i possible major rendiment d’aquestes, es proposa en primer lloc l’agrupació de les dos finques en una finca resultant de la suma, d’una superfície de solar resultant de 6.984 m2.

En aquesta finca es proposa construir dos habitatges nous unifamiliar aïllats situats més al fons de la parcel.la respecte el carrer, en la banda est d’aquesta parcel.la. Aquests dos habitatges unifamiliars, es situen de tal manera que cada habitatge disposa de un àmbit propi de parcel.la al voltant de l’habitatge. Es disposen de mode que la parcel.la té la possibilitat de segregació en tres parcel.les, casdascuna de les quals, amb el corresponent habitatge, compleix de forma independent tots els requeriments normatius i urbanístics.

La solució arquitectònica dels dos habitatges nous proposats es tracta d’unes edificacions soterrades, amb coberta ajardinada per no tapar les vistes sobre Lleida del habitatge existent, i mantenir el gran jardí del que es gaudeix en aquesta finca. Així els habitatges, de característiques similars, s’obren cap a les vistes, i els hi apareixen alguns patis auxiliars per ventilar millor els habitatges.